100 مليار درهم استثمارات عقارية بـ'مجمع دبي'

يرتفع إجمالي الاستثمارات العقارية في مجمع دبي للاستثمار بنسبة 55% خلال السنوات الخمس المقبلة لتصل إلى نحو 100 مليار درهم، مقابل 64.5 مليار في الوقت الحالي، بحسب خالد بن كلبان العضو المنتدب وكبير المسؤولين التنفيذين في دبي للاستثمار.

وأكد بن كلبان أن إضافة أراضي مجمع دبي للاستثمار إلى مناطق تملك غير المواطنين في إمارة دبي تفتح آفاقاً جديدة لنمو الاستثمارات العقارية بالمجمع، بحسب ما ذكرت صحيفة 'الاتحاد' الإماراتية.

واعتبر بن كلبان أن المرسوم يسهم في تعزيز ثقة المستثمرين بالمجمع، كما يحفز الطلب على المشاريع الجديدة التي يستكملها المطورون الثانويون.

وأوضح أن إجمالي الاستثمارات العقارية الحالية في مجمع دبي للاستثمار يصل إلى نحو 64.5 مليار درهم منها 60 ملياراً إجمالي تكلفة تطوير المنشأة السكنية والمكتبية والفندقية ومساحات التجزئة في المجمع، فيما ضخ مجمع دبي لاستثمار نحو 4.5 مليار درهم استثمارات لتطوير البنية التحتية اللازمة.

وأشار إلى أن المستثمرين في مجمع دبي للاستثمار كانوا يشغلون الأراضي الحالية بالمجمع استناداً لاتفاقية وقعت مع بلدية دبي لتسمح بمنحهم عقوداً إيجارية تصل مدتها إلى 99 عاما، لافتاً إلى أن المرسوم الجديد يتيح للمستثمرين تسوية أوضاعهم والاستفادة بحق الانتفاع ومن ثم تسجيل العقود بدائرة الأراضي والأملاك.

من جانبها، أكدت دائرة أراضي وأملاك دبي أن المرسوم الذي أصدره الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي بإضافة بعض الأراضي إلى مناطق تملك غير المواطنين في إمارة دبي يسهم في تحفيز محركات الطلب على العقار في الإمارة.

وأكد سلطان بن مجرن مدير عام الدائرة أن المرسوم الذي بمنح حق الانتفاع لغير المواطنين لمدة لا تزيد على 85 سنة على العقارات الواقعة على قطعة الأرض في مجمع دبي للاستثمار الأول، و قطعة الأرض رقم 1 في المجمع الثاني، يفتح آفاقاً جديدة لنمو المجمع الذي يشهد طلباً متزايداً من قبل المستثمرين.

ولفت بن مجرن إلى أن المناطق التي شملها المرسوم تتميز بأنها مكتملة على صعيد البنية التحتية والمرافق والتسهيلات، لافتاً إلى أن مجمع دبي للاستثمار يضم العديد من العقارات السكنية والمكتبية المتميزة، بالإضافة إلى مركز للتسوق وفندق شهير، وهو الأمر الذي يسهم بدوره في زيادة جاذبية هذه المنطقة للاستثمارات العقارية.