إلزام شركة بإخلاء بنايتين ومبلغ 18 ألف دينار

قضت المحكمة الكلية دائرة ' تجاري كلي ' في الدعوى المقامة من ورثة ' شيخ ' ضد شركة استثمارية ، بانتهاء عقد الايجار ' لفندقين ' في منطقة بنيد القار ، والزمت المحكمة بإخلاء ' الفندقين ' من العين و تسليمها إلى ورثة 'الشيخ ' والزام الشركة بان تودي مبلغ وقدرة 18 الف وذلك لاجارات متاخرة .

و تتلخص الواقعة الدعوى في أن المدعيين 'ورثة شيخ ' اقاموا دعواهم ضد الشركة مطالبين بطردها من ' فندقين ' و إنتهاء عقد الاجار المؤرخ في عام 1999 و إلزامها بتسليمهما لهم خاليتين مما يشغلهما ، و إلزامها بمبلغ و قدرة 6000 دينار شهرياً وذلك اعتبارا من تاريخ 1 ابريل 2013 حتى اتمام الاخلاء .

حيث أن في موجب عقد إيجار استثماري مورخ في عام 1999 استأجرت الشركة من مورث المدعيين 'للفندقين' لتستخدمها المستأجرة في أعمال الشقق الفندقية ويحق للشركة التأجير من الباطن مليا أو جزئيا بشكل دائم أو مؤقت وذلك نظر إيجار شهري و قدرة 6000 دينار كويتي تدفع بداية كل شهر اعتباراً من عام1999 لمدة 13 عام و الذي انتهى في عام 2012 ، ولم يتم الاتفاق بين الطرفين على تجديد العقد إلا ان الشركة ظلت منتفعة بالمأجور بعد انتهاء الإيجار رغم التنبيه رسمياً عليها بعدم الرغبة في التجديد الامر الذي حدا بهم إلى إقامة دعواهم .

و حضر المحامي زيد الخباز عن ورثة ' الشيخ ' أمام المحكمة قائلاً ان الورثة قاموا بالتنبيه رسميا للشركة المستأجرة بعدم رغبتهم في تجديد العقد و بضرورة اخلاء الفندقين ، وذلك نهاية الشهر التالي للشهر الذي يتم فيه التنبيه عليها بمضمون هذا الانذار ، والا تعبتر يدها على الفندقين يد غاصية بما يترتب على ذلك منم اثار ،و اضاف أن الشركة قد ردت على هذا الانذار رسميا وافصحت عن نيتها في استمرارها في شغل الفندقين ، وذلك مخالف لنصوص العقد و نصوص القانون مما يعد غصباً للبنايتين .

وطالب الخباز بطرد الشركة من الفندقين المملوكتين الى الوثة ، والزام الشركة بتسليم الفندقين للورثة بحالة جيدة و خالية من الشواغل .

كما طالب الخباز بان تودي الشركة للورثة مبلغ وقدرة 6000 دينار وذلك ايجار شهري حتى اتمام الاخلاء .