'مكسب' تخطط لإدارة مشاريع عقارية في المغرب
الاقتصاد الآنتطرح 'روزي' و'جاردن ستي' في مراكش، وتقدم مفاجآت حصرية بمعرض الكويت الدولي
نوفمبر 16, 2013, 12:22 م 2413 مشاهدات 0
عبد الله الهران : نعتزم التوسع في السوق العقاري البريطاني.. انه المفضل للمستثمرين الخليجيين والكويتيين
أعلن الرئيس التنفيذي لشركة مكسب لإدارة المشاريع عبد الله الهران مشاركة الشركة في معرض الكويت الدولي للعقار الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 18 إلى 23 نوفمبر الجاري في أرض المعارض بمشرف مشيراً إلى أن الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض مشروعي منتجع روزري(القصور) ومنتجع جاردن سيتي في مراكش المغربية مع عروض ومفاجآت حصرية لعملائها.
وأوضح الهران في بيان صحافي أن منتجع روزري (القصور) يتميز بموقعة المتميز حيث يطل على جبال الاطلس ويقع على بعد 17 كيلو متر من قلب مدينة مراكش ويبعد 20 دقيقة فقط من مطار مراكش ويحتوى المنتجع على 12 قصراً كل قصر يتضمن 6 غرف نوم مع الحمام الخاص و 3 صالات استقبال وحمام الضيوف وحمام للسباحة و صالة جلوس خارجية مسقفة إلى جانب تراسات ارضية محيطة بالمسبح مسقفة بالخشب واخرى غير مسقفة ومطبخ وغرفة الحارس مع الحمام ومواقف سيارات مسقفة وحديقة غنية باكثر من 160 نوع من النباتات والاشجار فضلا عن مكتب مكتب استقبال وخدمات
وأشار الهران إلى أن منتجع روزري يتميز بتوافر جميع الخدمات والمرافق وإلى جانب موقعه المتميز فإن المشروع قريب من الفنادق والمطار والمدارس حيث يوجد بجوار المنتجع 3 ملاعب للجولف وهي : املكيس و الجولف الملكي و جولف الاطلس كما أن المنتجع قريب من فندق امانجنة وهو فندق ومنتجع 7 نجوم يحتوي على عدة مرافق من المطاعم , المقاه و المقاهي , وحمام , spa ومساج ويتميز منتجع روزري أيضا بقربة من مراكز التسوق الكبرى والمدرسة الامريكية
ولفت الهران إلى أن قصور المنتجع تتوزع على نوعين رئيسيين : قصر magouna : يقع على أرض تبلغ مساحتها 5000 متر مربع بمساحة بناء تبلغ 622 متر مربع و قصر rayhane : يقع على أرض تبلغ مساحتها 5000 متر مربع بمساحة بناء تبلغ 646 متر مربع مبيناً ان دراسات الجدوى أكدت أن العائد الداخلي على الاستثمار مرتفع
وقال الهران أن الشركة ستطرح أيضا خلال مشاركتها بالمعرض مشروع منتجع جاردن سيتي في مراكش بالمغرب وهو عبارة عن 148 فيلا تتوزع على 84 فيلا مستقلة نوع ياقوت و32 فيلا شبه مستقلة نوع عنبر و 32 فبلا شبه مستقلة نوع ياسمين ويقع المشروع على بعد 7 كيلو فقط من مدينة مراكش وهو اقرب مجمع مغلق للفيلات عن مركز المدينة ويحيط به ملاعب جولف من جهتين وبقربه المدرسة الامريكية والسوق المركزي مترو فيما تبلغ بمساحة الارض التي بني عليها المشروع 125000 متر مربع وبعد وضع جزء من الارض بتصرف البلدية بلغت المساحة الباقية للبناء 96500 مترمربع وتتضمن كل فيلا (المستقلة نوع ياقوت) صالتين للاستقبال ، صالة طعام ،حمام الضيوف ،مطبخ ، 4 غرف نوم ،حمامين،تراس، قبو يشتمل على صالة ، غرفة و حمام الخدامة وموقف للسيارة وتبلغ المساحة المبنية 319 متر مربع فيما تتراوح مساحة الارض بين 420 الى 800 متر مربع مبيناً أن المشروع يتميز بتوافر جميع الخدمات والمرافق إلى جانب قربة من مراكز التسوق الكبرى والمدارس
وبين الهران أن الشركة ستقدم للمستثمرين في المعرض فرصاً استثمارية للراغبين في الاستثمار بمشروع السكن الاقتصادي الذي يحقق عوائد جيدة كونه يحظى بدعم من الحكومة المغربية مع اعفاء كامل من الضرائب حيث تستهدف الحكومة المغربية إستقطاب مستثمرين من الكويت لضخ استثمارات في مشروع السكن الاقتصادي مشدداً على أن شركة مكسب لادارة المشاريع لديها طاقم إدارى وتسويقي وأذرع في المغرب بإمكانها أن تدير المشاريع العقارية بالمغرب في الوقت الذي تسعى فيه الشركة لتكريس حضوراً بارزاً في المشاريع العقارية في دولة الكويت سواء على مستوى تسويق المشاريع العقارية الكبري من خلال التعاون مع الشركات العقارية في العالم أو حتى على مستوى تطوير الأراضي وطرحها للعملاء المستهدفين خصوصاً أن البيانات المتاحة تؤكد أن العقار هو القناة الاستثمارية الاكثر أماناً وعوائداً في الوقت نفسة مقارنة بالعوائد المحدودة للودائع المصرفية والمخاطر والتقلبات المتنوعة التي تعاني منها أسواق الأسهم .
واضاف الهران ان الشركة تركز على السوق المغربي على أساس الجدوى الاستثمارية العالية للاستثمار العقاري في المغرب الذي بات مقصدا مهما للعديد من الشركات والصناديق الاستثمارية الخليجية، حيث تتوافر الفرص الاستثمارية والبيئة التشريعية الجاذبة، وهو الأمر الذي يبحث عنه المستثمرون باعتباره يعطي عوائد استثمارية تساعد في استقطاب المزيد من الاستثمارات، وما يساعد على توجه هذه الاستثمارات، هو الاستراتيجية الحكومية المغربية التي بثت الطمأنينة لدى المستثمرين بقوانين مرنة، حيث تحرص وزارة المالية والبنك المركزي والمؤسسات المالية الرئيسية ومطورو العقارات في المغرب، على توفير احتياجات المستثمرين وعرض الفرص الاستثمارية المتميزة، كما أن استراتيجيات الإصلاح ومبادرات إعادة التطوير التي نفذتها الحكومة المغربية خلال السنوات القليلة الماضية كانت النقطة الرئيسية الفارقة التي ميزت دولة المغرب عن بقية دول شمال أفريقيا.
ونوه الهران إلى أنه وفقا للدراسات فإن المغرب يمكنها ان تلعب دور القنطرة للاستثمارات الخليجية نحو افريقيا، وذلك بالرهان على جلب ما يقدر بنحو 150 مليار دولار تشكل فائض دول الخليج التي يصل ناتجها الداخلي السنوي الى 500 مليار دولار سنوياً، حيث يعد المغرب بالفعل بوابة عبر المتوسط للقارة الأوروبية فضلا عن كونه بوابة نحو السوق الأمريكية عبر المحيط الأطلسي حيث أبرمت المغرب اتفاقية تجارة حرة مع الولايات المتحدة الامريكية.
وكشف الهران أن الشركة تعتزم التوسع في السوق العقاري البريطاني فهو السوق المفضل للمستثمرين الخليجيين والكويتيين حيث يوفر عائدا استثمارياً جيداً مع امان استثماري مرتفع حيث أن بريطانيا لم تتأثر بأزمة دول اليورو ولا بالأزمة المالية العالمية متابعا ' تستهدف الشركة أيضا طرح مشاريع مختارة في اسواق جديدة خلال الفترة المقبلة '.
تعليقات