تقرير: أسعار المنازل في اسبانيا ستواصل انخفاضها

اظهر تقرير نشر هنا اليوم ان أسعار المنازل في اسبانيا ستواصل انخفاضها بمعدل يتراوح بين خمسة الى سبعة في المئة لغاية عام 2016 وذلك بعد ان كانت راكمت سبع سنوات من التراجع المتواصل.

وقال رئيس شركة (أكونيا واسوثيادوس) التي تعد مرجعية في مجال الاستشارات العقارية في اسبانيا فيرناندو رودريغيز في مؤتمر صحفي عقده لتقديم التقرير السنوي الذي تعده شركته ان أسعار المنازل في اسبانيا شهدت في مطلع عام 2014 انخفاضا كبيرا بلغ 35 في المئة مقارنة بمستوياتها في عام 2007.

واعتبر ان ذلك الانخفاض يأتي مدفوعا بشكل أساسي بنتائج الازمة الاقتصادية ومعدلات البطالة العالية في اسبانيا والوظائف المؤقتة وصعوبة الحصول على القروض العقارية فضلا عن التغييرات الديموغرافية وانخفاض عدد الاسر.

وقال ان اسبانيا تمتلك مخزونا كبيرا من المساكن الجديدة وغير المأهولة يبلغ 7ر1 مليون منزل متوقعا في هذا السياق ان ذلك المخزون سينخفض الى 5ر1 مليون في عام 2016. وفي سياق متصل أشار رودريغيز الى التفاؤل بشأن بدء تعافي مبيعات المنازل معتبرا انها ستنمو بمعدل 45 في المئة في عام 2016 مقارنة بعام 2013 الذي سجل شراء 228 ألف منزل علما ان المبيعات كانت بلغت معدلات تاريخية في عام 2007 عندما تم شراء 700 ألف منزل.

واظهرت بيانات رسمية نشرت في ابريل الماضي انخفاض اسعار المنازل في اسبانيا بنسبة 7ر6 في المئة في الربع الأول من العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي ليبلغ متوسط القيمة الحالية للمنازل في البلاد المستويات التي كانت عليها عام 2003. وكانت اسعار المنازل في إسبانيا شهدت ارتفاعا كبيرا بلغت نسبته 100 في المئة في الفترة بين 1997 و2006 فيما انخفضت بشكل كبير منذ الربع الاول من عام 2008 تأثرا بالأزمة المالية التي عانت منها البلاد.