شقه تمليك مخالفه

السؤال: شقه تمليك مخالفه


الإجابة:

لا يمكن اتمام اجراءات نقل ملكية العقار الا بعد الحصول على شهادة اوصاف للعقار من بلدية الكويت , فاذا تبين عدم سلامة العقار او مخالفة البناء لا يتم منح هذه الشهادة , وعلى ذلك فاذا تم شراء الشقة بعقد ابتدائي وعند التسجيل تم اكتشاف انها مخالفة ولا يمكن التسجيل فانه يمكن رفع دعوى على البائع بطلب فسخ عقد البيع والمطالبة بالتعويض وذلك على حسب المقرر بنص المادة (209) من القانون المدني .