اخلاء سرداب

السؤال: اخلاء سرداب


الإجابة:

اذا كان السرداب واقع ضمن سكنك الخاص ، فيمكنك ان تخليه  عن طريق رفع دعوى اخلاء ، و ذلك استنادا الى الفقره (9) من المادة 20 من مرسوم قانون الايجارات والتي جاء نصها على انه اذا كانت العين المؤجرة واقعه ضمن السكن الخاص للمؤجر فله ان يخليها، و لو قبل انتهاء مدة عقد الايجاراذا رغب في ان يشغلها او يستغلها بنفسة او باحد اصولة او فروعة او ممن يعولهم .

اما اذا لا تتوافر الشروط سالفة البيان و رغبت  في ان تخليه عند حلول موعد انتهاء عقد الايجار ، فإنه يمكنك ذلك من خلال رفع دعوى إخلاء على ان يسبق رفع الدعوى تنيبه للمستأجر بالاخلاء ، ويكون التنبيه حسب المدة المتفق عليها بينكم للاخطار  ، فان لم توجد مده متفق عليها بالعقد ، فيجب ان يكون الاخطار بالاخلاء قبل 15 يوم من نهاية العقد في الايجار الذي لا تتجاوز مدته 3 شهور ، و شهر في الايجار الذي لا تتجاوز مدته 6 شهور ، و بشهرين لما زاد عن ذلك ، وذلك وفقا للمادة 19من المرسوم بقانون سالف الذكر.