ارتفاع اسعار العقارات في الكويت.. بسبب محدودية الارض وازدياد السكان

برر رئيس مجلس ادارة (المتخصص العقارية) فرج الخضري ارتفاع اسعار العقارات في الكويت بانخفاض القوة الشرائية للنقود بنسب متفاوتة من سنة الى أخرى  بالاضافة الى عوامل اضافية تسهم برفع أسعار العقارات أسرع من الارتفاع العام.
وذكر الخضري ان الأرض محدودة ولا يمكن انتاج المزيد منها مع اضافة الحظر المفروض على كثير من الأراضي لصالح مؤسسة البترول في حين ان السكان في ازدياد مستمر ما يعني أن الطلب على الأرض في ازدياد.واشار الى اعداد الوافدين الذين يعملون بالكويت ويقدرون بنحو مليوني نسمة ما أدى الى زيادة الطلب على العقارات وارتفاع أسعارها لاسيما وأن معظم هؤلاء يصنعون ضغطا رهيبا على الخدمات.
وأوضح انه يكمن في التحوط ضد التضخم وتآكل القوة الشرائية للعملة الورقية ومن الواضح أن امتلاك العقارات أراض أو أبنية يشكل حماية للثروة من الانخفاض.
واشار الى الرغبة في الحصول على الربح أو الدخل بدون جهد أو عمل وذلك عن طريق قبض الايجارات علما انه حتى اقتناء الأرض بحد ذاته يعطي ايرادا رأسماليا عن طريق ارتفاع قيمة الأرض وقابلية بيعها بربح.
وأضاف الخضري ان الارتفاع الحاد في أسعار الأراضي والشقق جعل امتلاكها خارج متناول المواطن الكويتي العادي وهذه مشكلة اجتماعية أخذت تضغط على الحكومة حاليا في سبيل وضع الحلول لها لتوزيع الأراضي أو بيعها بأسعار في المتناول أو بناء المساكن بصوره أوسع نطاقا وهي حلول جزئية وليست كليه.