سؤال للبراك حول الهيئة العامة للاستثمار

أعلن العضو المنتدب للهيئة العامة للاستثمار للصحافة المحلية بتاريخ 4/7/2007 بان الهيئة العامة للاستثمار اعتمدت إستراتيجية واضحة المعالم ترمي إلى توسعة نشاطها في الأسواق الناشئة الأسيوية خاصة تلك الدول التي تحقق معدلات نمو اقتصادي تفوق المستويات الطبيعية وان الهيئة استحوذت على اكبر المجمعات التجارية في أوروبا في مدينة اسطنبول بتركيا ولما كانت شركة سانت مارتن هي من قامت بشراء هذا العقار حسب علمنا وبمبلغ 800 مليون دولار لذا يرجى الإفادة وتزويدنا بالآتي:

1-  يرجى تزويدي بأخر ميزانية لشركة سانت مارتن المدققة وان أمكن كما في 31/12/2006 إضافة إلى التكلفة والقيمة السوقية لأصول الشركة في ذات التاريخ

2-  انطلاقا من مبدأ التوزيع النوعي والجغرافي للإستراتيجية المعلنة كم تبلغ تكلفة هذا العقار مقارنة مع التكلفة والقيمة السوقية لعقارية الشركة وصافي أصولها كل على حدة كما في ذات التاريخ للميزانية الأخيرة المدققة وفي أي بلدان تقع أصول الشركة كل حسب التكلفة

3-  قامت الشركة سانت مارتن بالاستعانة بالعديد من الشركات الاستشارية لإعداد دراسة الجدوى تمهيدا لشراء هذا العقار هل ورد ما يعرض او يبدي تحفظا لفكرة شراء العقار في أي من الدراسات المعدة

4-   هل هناك أي عوائق تعيق خروج أموال المستثمرين من تركيا وما طبيعتها ان وجدت

5-  لقد تم تمويل عملية شراء العقار على أساس 40% رأسمال و 60% حسب قروض فمن هو الممول هذه القروض ومن هو الضامن لها.

6-  ماهو حجم صافي التدفقات المالية السنوية لهذا العقار لعام 2007 حسب نتائج دراسة الجدوى وذلك بعد خصم جميع أنواع المصاريف وما حجمها حاليا بعد خصم جميع المصاريف أيضا وكم تبلغ نسبة الانخفاض وما هي توقعات السنوات الثلاث القادمة

7-  هل هناك عجز مالي لهذا العقار لسداد إقساط التمويل وهل دفعت أي مبالغ شركة سانت مارتن او الهيئة العامة للاستثمار او أي جهة تابعة لهيئة البنوك المقرضة لسداد هذا العجز ومن أي الحسابات دفعت هاتين الدفعتين وكم يبلغ العجز حاليا وما هو متوقع له للسنوات الثلاث القادمة.

8-   كم كانت نسبة الإشغال للعقار كما في 22/10/2006 وكم تبلغ حاليا

9-  هل هددت او طالبت البنوك المقرضة بوضع يدها على العقار نتيجة لإخفاق في سداد إقساط الدين وما قيمة تلك المبالغ

10-                      من هو رئيس وأعضاء مجلس إدارة شركة سانت مارتن عند اتخاذ قرار شراء المجمع

11-         هل اخذ قرار شراء العقار على مستوى مجلس إدارة شركة سانت مارتن ام من اللجنة التنفيذية للهيئة العامة للاستثمار

12-         هل تباع الخمور في المجمع سواء عن طريق محلات متخصصة لبيع الخمور او المحلات الأخرى في المجتمع

13-         لقد ذكرت جريدة ايكو تشرشفة الاقتصادية التركية الالكترونية بتاريخ 12/9/2006 ان هيئة الاستثمار التابعة للخزانة الكويتية وافقت على شراء مركز جواهر التجاري بمدينة اسطنبول بقيمة 750 مليون دولار وكان بدر السعد مدير هيئة الاستثمار الكويتية التقى مع عبدا لقادر طوب باش رئيس بلدية اسطنبول في وقت سابق للحديث بشان عرض الشراء للمركز إكمالا عمليا لمطالب الشيخ/ محمد سالم الصباح نائب رئيس الوزراء الكويتي الذي زار تركيا في نهاية العام الماضي 2005 وتحدث مع عبدا لله غول وزير الخارجية بشان رغبة الكويت في شراء بنك خلق او بناء منازل لمحددي الدخل او شراء مركز جواهر التجاري ما هي صحة هذه المعلومات