'مشاعر ' وزعت ارباح نقدية بنسبة 15% من رأس المال

وافقت الجمعية العمومية لشركة مشاعر القابضة على توزيع ارباح نقدية بنسبة 15% من رأس المال بما يعادل 15 فلس لكل سهم عن عام 2012   و قال  رئيس مجلس الادارة يوسف الهاشمي ان الشركة نجحت فى تطبيق  الخطة الاستراتيجية التي صاغها  مجلس الادارة والتى تضمنت  التركيز على الاداء التشغيلي للشركة مما ادي الى زيادة الايرادات بنحو 40 في المئة وذلك من خلال ترشيد في العقود مع الاطراف الاخري بحيث تكون اكثر دقة وترتيب مما ادي الى زيادة الربحية بالاضافة الى تنفيذ  تخارج من شركة مشاعر الاولي التي اقامتها الشركة بالتعاون مع شركة الاولي للاستثمار بعائد بلغ 2.5 مليون دينار  بالاضافة الى التخارج من حصة الشركة في برج المقام مما ادي الى تحقيق ربحية جيدة .

 وقال الهاشمى في تصريحات صحفية على هامش الجمعية العمومية التي اقيمت اليوم  بنسبة حضور بلغت 79.54 في المئة   ان الشركة  تسعي الى التركيز على تكامل انشطتها من خلال الاستحواذ موخرا على شركة داناتا للسياحة والتي تم تغيير اسمها الى قبلة الى السياحة وذلك كجزء مكمل وداعم لانشطة خدمات الحج والعمرة والسياحة الدينية وغير دينية .
 وزاد الهاشمي ان النشاط العقاري يتركز في السوق المصري وذلك من خلال شركة الافق التي نملك فيها حصة الاغلبية  حيث ان الازمة السياسية لم تؤثر على النشاط العقاري في مصر  حيث يوجد اقبال كبير على الطلب على الوحدات السكنية  لافتا الى انه  الشركة شارفت على الانتهاء من مشروع 'زايد ديونز كومبلس' حيث يقام على مساحة 55 فدان في مدينة الشيخ زايد، حيث يوجد طلب كبير على وحدات المشروع و تم تسليم بعض الوحدات التجارية في المشروع.

واضاف الهامشي ان الشركة مستمرة في مشروع “marvel maal” وهو عبارة عن مجمع تجاري في جمهورية مصر العربية بمدينة مارفيل ستي ويعتبر هذا المشروع من اهم وابرز المشاريع التشغيلية، حيث تبلغ إجمالي مساحته 13.6 متر مربع ويقع هذا المشروع في التجمع الخامس حيث تم الانتهاء من 30 % من مراحل الانجاز لافتا الى ان الطلب على المشروع من المستثمرين زاد بنسبة 29 في المئة عن الدراسة مما يؤكد ان الطلب في مصر متصاعد والعوائد المستقبلية .
واشار الى ان  الشركة استطاعت من فترة انشاء محفظة عقارية من خلال الاستحواذ على عدد من العقارات وذلك قبل زيادة الاسعار مما ادي زيادة عوائد المدرة لها بنسبة 8 في المئة في حين ان متوسط العائد في السوق ما يتراوح ما بين 6 الى 7 في المئة ،مضيفا ان الشركة قامت ايضا مؤخرا بشراء 3 مواقع في السعودية عن طريق شركاتها التابعة في المملكة العربية السعودية في تطوير مجموعه من الأراضي السكنية في المنطقة الشرقية 'منطقة الروابي'، حيث قامت الشركة بفرز الأراضي وإعداد المخططات الهندسية ومن المتوقع الانتهاء من عملية البناء خلال هذا العام.
 واوضح الهاشمي ان الشركة تركزعلى النشاط الخدمي للحملات في كلا من الكويت والامارات والسعودية حيث تم تحقيق ربحية جيدة منها نفيا وجود اي خطة مستقبلية في التوسع في تقديم الخدمات في دول اخري خلال الوقت الحالي .
وحول النتائج المتوقعة للشركة خلال الربع الاول قال الهاشمي ان الشركة حققت 25 فلس في 2012 وهو معدل جيد جيد بالمقارنة بشركات اخري ،متوقعا استمرار مستوي الربحية على هذا المنوال خلال هذا العام خاصة مع تدفق ايرادادا  العقار المصرية .
 وذكر الهاشمي ان صافي ايرادات نشاط  الحج والعمرة ليس كبير ولذلك فالزيادة في الايرادات تتواكب مع ارتفاع المصروفات لافتا الى ان الشركة لديها عقارات فنادق واجزاء من فنادق ولكنها لا تملك عقارات خاصة حق الحج والعمرة وذلك لانه غير ذى جدوي اقتصادية .

في تقرير مجلس الإدارة قال الهاشمي ان 'مشاعر' كثفت الجهد خلال السنوات الثلاث الماضية، لتصبح أهم الشركات المستقرة ماليا وإداريا حيث سارعت الإدارة بعد تحملها المسؤولية بوضع استراتيجيات وخطط ورؤى مستقبلية للشركة وقطاعاتها، حرصت أيضا على التنوع في أنشطتها التشغيلية والتركيز علة القطاع العقاري والاستثمار في العقارات ذات الطابع التشغيلي ذو العوائد الثابتة، بالإضافة إلى الاستمرار بخلق واقتناص فرص جديدة في الأسواق الواعدة وتطبيق سياسة تنوع الاستثمارات والتركيز على الأنشطة والمشاريع العقارية التشغيلية، والتي تساهم في رسم قاعدة صلبة للشركة.

وتابع الهاشمي قائلا ان الشركة شهدت عدة تطورات من شأنها تحقيق بعض الطموحات التي نصبو إليها والعمل تحسين نتائج الأداء على المدى المتوسط، كما نجحت بتكوين قاعدة قوية تعزز من وضع الشركة وقدرتها على النمو التوسع في عملياتها واستثماراتها في ظل أوضاع وظروف السوق الصعبة، كما ان الشركة مستمرة بجي الأرباح والمضي في استراتيجيات مدروسة تجني الشركة ثمارها الآن.
اما فيما يخص النتائج المالية لشركة أوضح الهاشمي ان الشركة حققت خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2012 أرباح بلغت4.3 مليون دينار أي ما يعادل 25 فلسا للسهم، حيث بلغ إجمالي موجودات الشركة 73.2مليون دينار، وبلغ إجمالي حقوق مساهمي الشركة 46.2 مليون دينار.
ولفت الى ان العام 2012 شهد امتدادا لأداء الشركة التشغيلي المتميز عبر شركة مسعى العقارية، والتي تمتلك فيها مشاعر القابضة نسبة 98.8 في المئة، حيث استمرت 'مسعى العقارية' في تحقيق ارباح متميزة نتيجة لجودة واستقرار استثماراتها العقارية، وذلك من خلال محفظتها العقارية المختصة بالعقارات التشغيلية والتي تمتلك من خلالها 7 عقارات استثمارية مدرة داخل الكويت، كما تمتلك شركة مسعى 16 في المئة من شركة برج هاجر العقارية، بالإضافة إلى امتلاكها استثمارات عقارية في المنطقة الشرقية في المملكة العربية السعودية، (منطقة الراكة - مخطط النخيل) وهي البوابة البحرية الأهم على الخليج العربي.
وأشار إلى ان مشاعر تمكنت من خلال جميع مساهماتها من تحقيق نتائج تتصف بالتميز مقارنة بالأعوام السابقة، وعلى الأخص مساهماتها في شركة مشاعر للحج والعمرة، حيث حققت من خلالها ايرادات تشغيلية مرتفعة خلال العام الماضي، لافتا الى ان الشركة تساهم أيضا في شركات متعددة بنسب متفاوتة مثل الشركة الغذائية 'ماستر فود' وشركة أجيال التعليمية، وشركة النقل'رواحل'.

وقال ان قد سبق الإعلان عن إتمام صفقة تخارج تمثلت في بيع محفظة عقارية مقابل 1.8 دينار نقد والباقي حصة في عقارين قائمين، حيث بلغت حصة الشركة من هذه الصفقة 6 ملايين دينار وبربحية 2.6 مليون دينار.
وأكد الهاشمي ان أداء الشركة ايجابي بصورة عامة وان الشركة تحقق نسب نمو جيدة على أكثر من صعيد، في فترة مليئة بالتحديات، وان من أهم استراتيجياتها هو التركيز على تعزيز نمو إيراداتها التشغيلية، في ظل تفاؤل مستمر بنمو تلك الإيرادات خلال العام المقبل.