سوق دبي العقاري الإلكتروني ينطلق في ديسمبر

تطلق دائرة أراضي وأملاك دبي أول مزاد عقاري إلكتروني حكومي في الرابع من ديسمبر المقبل في إطار مبادرة (ايمارت) البوابة الإلكترونية الذكية التي طورتها الدائرة لعرض العقارات الاستثمارية للبيع والإيجار أمام المتعاملين بشفافية عالية في الإجراءات وتنافسية في تحديد القيمة العادلة للعقار بيعاً وتأجيراً. ويبلغ عدد العقارات المزمع عرضها في المزاد 17 عقاراً متنوعاً وتبلغ القيمة الإجمالية للأسعار الابتدائية نحو 286 مليون درهم

وأوضح المدير العام للدائرة سلطان بطي بن مجرن لـ(البيان) أن مبادرة إيمارت تلبي متطلبات تحول دبي إلى مدينة ذكية على صعيد الخدمات المتصلة بالسوق العقاري إذ توفر للمتعاملين أينما كانوا فرصة شراء وبيع وتأجير العقارات بيسر وسهولة ووضوح وشفافية طبقاً للقوانين النافذة.

وشدد بن مجرن على أن أهمية إيمارت تكمن في كونها منصة حصينة وضامنة لحقوق جميع الأطراف إذ تضمن للمتعاملين صحة بيانات العقارات المعروضة سواء للبيع أو الإيـــجار في إطار اللوائح والـــقوانين الــخاصة بدائرة الأراضي والأملاك في دبي. كما وتقدم البوابة للمستثمرين فرص تملك عقارات من خلال المزايدة على عقار أو من خلال الحجز الفوري للعقار بعد الاطلاع على تفاصــيله وذلك تمهيداً لإتمام المبايعة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

لافتاً إلى أن إطلاق أول مزاد لإيمارت يعد إنجازاً جديداً يصب في تحقيق الهدف الذي رسمته حكومة الإمارة للدائرة في أن تصبح دبي البيئة العقارية عالمياً في الجاذبية الاستثمارية فضلاً عن الارتقاء بأداء القطاع العقاري قدماً نحو فضاءات جديدة وآفاق واسعة ستحصد دبي والإمارات ثمارها على المديين المنظور والبعيد.

فنحن أمام فضاء عقاري مفتوح للجميع بكل شفافية ووضوح، وتكريس لضمان حقوق المتعاملين عبر هذه المنصة الإلكترونية سواء من مستأجرين أو ملاك أو حتى وسطاء'.

خطة

وأضاف: 'تعكف الدائرة اليوم على وضع خطة عمل شاملة لإرساء مناخ عقاري آمن ومستقر يسهم في تحقيق أهداف كافة الأطراف العاملة في القطاع العقاري ويسهم في جذب مزيد من الاستثمارات الأجنبية، وتحويل إمارة دبي إلى إحدى الوجهات العقارية العالمية عبر توفير باقة متكاملة مـــن التسهيلات والخدمات المميزة التي تتسم بالشفافية وضمان حقوق جميع المتعاملين، والعمل كذلك على مواكبة الخطط الشاملة لحكومة دبي في التحول إلى حكومة ذكية'.

ويجري عرض العقار على سوق دبي العقاري الإلكتروني لمدة 30 يوما كحد أقصى تحتسب من تاريخ العرض كما أظهرت لائحة الشروط والأحكام التي وضعتها الاراضي للمزاد وسيسمح للراغبين في المزايدة على العقار تقديم طلبات المزايدة في أي وقت سواء قبل أو بعد بدء المزاد الفعلي.

خدمات

ويتوجب على الراغبين في الاستفادة من خدمات سوق دبي العقاري الإلكتروني وتحديداً خدمة بيع العقار القيام بالتسجيل في سوق دبي العقاري الإلكتروني كبائع، وتقديم طلب عرض عقار على المزاد بالنسبة للمزاد الالكتروني أو للبيع المباشر.

أما بالنسبة للمشتري فعليه التسجيل في سوق دبي العقاري الإلكـــتروني كمشترٍ وإذا رغب في المشاركة في الــمزاد الإلكتروني فعليه التسجيل في بوابة الدفع الإلكتروني (نقــودي) لتسديد مبــلغ التأمين اللازم للمشــاركة في المــزاد ثم المزايدة واستكـــمال دفع المبلغ النــهائي بعد دفــع مبلغ تأمين المشاركة.

343 مليون درهم

 حققت التصرفات العقارية في دائرة الاراضي والاملاك في دبي اكثر من 343 مليون درهم أمس، حيث بلغت قيمة المبايعات 303 مليون درهم منها مبايعات اراض 181 مليون درهم مبايعات شقق وفلل 122 مليون درهم، وسجلت الرهونات قيمة قدرها 40 مليون درهم منها رهونات أراض بقيمة 21 مليون درهم ورهونات فلل وشقق بقيمة 19 مليون درهم..

وشهدت الدائرة اليوم تسجيل 221 مبايعة منها 125 مبايعة للأراضي. كما بلغت مبايعات الشقق والفلل 96 مبايعات بقيمة 122 مليون درهم منها 91 مبايعات للشقق بقيمة 108 مليون درهم و5 مبايعات للفلل بقيمة 13 مليون درهم، كان أهمها مبايعة بقيمة 68 مليون درهم في نخلة جميرا