اشتريت منزل مع اثنين شركاء

استشارات

اشتريت منزل مع اثنين شركاء

السؤال: اشتريت منزل مع اثنين شركاء

الإجابة:

وعليكم السلام الأخ الفاضل / يحق لك مطالبة باقى الشركاء بحصتهم فيما قمت بإنفاقة على تشطيب الدور الثالث من البيت - ويحق لك شريك الحق فى إستعمال المال الشائع وفقا لحصتة ولة حق التصرف فى حصتة الشائعة .

فتنص المادة 819 من القانون المدنى على :-

1- لكل شريك الحق في استعمال الشئ الشائع واستغلاله بقدر حصته وبمراعاة حقوق شركائه.

2- وله ان يتصرف في حصته الشائعة.

كما تنص المادة 836 من ذات القانون على :-

1- اذا كانت قسمة المال عينا غير ممكنة او كان من شأنها احداث نقص كبير في قيمته ، حكمت المحكمة ببيعه بالمزاد بالطريقة المبينة في قانون المرافعات.

2- ويجوز للمحكمة ان تأمر بقصر المزايدة على الشركاء اذا طلبوا ذلك بالاجماع ما لم يكن بينهم غير كامل الاهلية وليس له ولي او كان بينهم من ثبتت غيبته او فقده.

وبالتالى أخى الفاضل يحق لأى شريك على الشيوع أن يطالب بحصتة ويحق لباقى الشركاء شراء تلك الحصة وفقا لأحكام القانون - كما يحق لأى شريك شراء حصص باقى الشركاء . وفقك الله.