هل للمالك حق المطالبه

السؤال: هل للمالك حق المطالبه


الإجابة:

الأخ الفاضل / تنص المادة 18 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 على:-

يلتزم المستأجر بسداد الاجرة الى من انتقلت اليه الملكية من وقت علمه بانتقالها. لا يجوز للمستأجر ان يتمسك بما عجله من الاجرة قبل من انتقلت اليه الملكية اذا اثبت هذا ان المستأجر وقت الدفع كان يعلم بانتقال الملكية او كان من المفروض حتما ان يعلم فاذا عجز من انتقلت اليه الملكية عن الاثبات فلا يكون له الا الرجوع على المؤجر.