طلب زيادة الايجار يسري من تاريخ رفع الدعوى ؟

السؤال: طلب زيادة الايجار يسري من تاريخ رفع الدعوى ؟


الإجابة:

الأخ الفاضل / تسرى الزيادة من تاريخ رفع الدعوى بإعتبار أن الأحكام القضائية فى الأصل كاشفه وليست مقررة - ويفترض ان الطرفين وافقا ضمنيا على نفاذ الأجرة السابقة على الزيادة إلى تاريخ رفع الدعوى - ورفع دعوى الزيادة لايعفى المستأجر من الإستمرار فى دفع الأجرة المستحقة علية إلى أن يقضى فى دعوى الزيادة - وبعد صدور الحكم تسرى الأجرة التى صدر بها الحكم  من تاريخ رفع الدعوى ويلتزم المستأجر بسداد الفرق - بين الأجرة السابقة والأجرة المعدلة بالحكم حتى تاريخ السداد .               وفقك الله.